$ 57.09 -0.53
67.3 -0.84

Долгострой в центре Саратова планируют сдать осенью

10 августа 2017, 23:59  |  Общество
Долгострой в центре Саратова планируют сдать осенью

Завершается строительство двух проблемных домов по адресу: улица Университетская, 59

Депутат Государственной думы Ольга Баталина встретилась на стройплощадке долгостроя с дольщиками и обсудила мероприятия, необходимые для завершения строительства этого дома и ввода его в эксплуатацию. Во встрече приняли участие министр строительства и ЖКХ региона Дмитрий Тепин, представители областного министерства культуры, администрации Саратова и строительной организации.

Застройщиком многоэтажек является художественное училище имени Боголюбова. Оно заключило договор о строительстве зданий с двумя генеральными подрядчиками – ООО "Строительная компания "Билдер" и ООО ПКФ "Миш Ко". Стройка началась в 2007 году, однако из-за финансовых проблем подрядчики до конца дома возвести не смогли. В мае 2012 года здания включили в реестр проблемных. Несколько лет стройка была заморожена, только в прошлом году дело сдвинулось с мертвой точки: училище получило разрешение на продолжение строительства и заключило договор подряда с ЗАО "Управление механизации №24". 1 августа 2016 года работы продолжились. Новый подрядчик зарыл котлован, провел в оба дома канализацию, подключил их к системе отопления, холодному и горячему водоснабжению, электричеству, облагородил двор. Сейчас рабочие утепляют дома, штукатурят и красят фасады. Капитальные работы уже выполнены. В зданиях – 246 квартир, их общая площадь – 13 079 квадратных метров.

Несмотря на то, что дома уже практически готовы, сдать их пока невозможно. Как пояснила Ольга Баталина, и училище, и оба долгостроя расположены на одном участке. Для введения домов в эксплуатацию землю необходимо размежевать.

"Только после процедуры межевания земельного участка дольщики смогут оформить свои права на квартиры. В случае с домами на Университетской будем искать вариант, который позволит это сделать в минимально возможные сроки с соблюдением норм законодательства", - сказала депутат.

Другая проблема – задвоенные квартиры. Их в обоих домах на текущий момент по данным дольщиков около 10. Во время строительства на объект заходили недобросовестные подрядчики, которые продавали одни и те же жилые помещения несколько раз. По словам Ольги Баталиной, сейчас необходимо выработать алгоритм, который защитит права граждан, попавших в такую ситуацию. Депутат вместе с сотрудниками министерства строительства и ЖКХ привлекут к решению вопроса областную прокуратуру. Необходимо выяснить, какие квартиры и кому продали незаконно, и привлечь виновных к ответственности, отметила Баталина.

Еще один вопрос связан с выполнением обязательств перед строительной организацией. Правительство Саратовской области предложило схему, согласно которой добросовестный подрядчик может претендовать на дополнительные участки земли. Это гарантирует строителям рентабельность сделки. Теперь необходимо закрепить эти земельные участки за строительной организацией.

Последняя задача, которую предстоит решить рабочей группе, - помочь участникам долевого строительства оформить право собственности на квартиры. Из-за сложных юридических отношений, включая переуступку прав, у дольщиков возникла путаница с документами. Ольга Баталина пообещала вместе с руководством областного управления Росреестра сформировать для дольщиков требования к пакету документов, с которым они смогут оформить права собственности на квартиры.

"Благодаря активной принципиальной позиции главы региона Валерия Радаева год назад ситуация на этом доме начала меняться - на объект пришел новый подрядчик и продолжил строительные работы. Были решены организационные, юридические, административные, финансовые вопросы. Все это позволило приблизить объект к сдаче в эксплуатацию", - сказала Ольга Баталина.

В дома вложились 245 дольщиков. Ожидается, что все они получат свои квартиры уже осенью 2017 года. Депутат обсудит с ними дальнейший план работы на следующей неделе, ‪17 августа‬.

Как уже писал "СарИнформ", депутаты Государственной думы взяли на персональный контроль ситуацию с недостроенными зданиями по итогам встречи председателя Государственной думы Вячеслава Володина и Валерия Радаева с обманутыми дольщиками.

9 августа Ольга Баталина в министерстве строительства встретилась с дольщиками двух других проблемных домов.

Фотографии

Ключевые слова (теги)

Комментарии пользователей

Хотите что-то сказать?

Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«У Михаила Исаева - новый подход к работе»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Валерий Васильевич знает, с кем ему работать»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Собрали в одном месте представителей всех заинтересованных структур»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Это революционный проект»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«В программу фестиваля войдут более 100 мероприятий»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Торгово-промышленная палата всегда открыта для диалога»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«В квартирах пока не холодно»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Школьники прикоснулись к достижениям в сфере науки и технологий»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Рекомендуем заблаговременно обращаться в пункты продаж»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Надеюсь на плодотворное сотрудничество»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Не нужно "раздувать" такие темы»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Нельзя нагружать бюджет проблемами долгостроев»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Бюджет не должен страдать из-за недобросовестных застройщиков»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Было бы очень здорово ездить на работу на современном транспорте»
Артемов Павел Александрович
Артемов Павел Александрович

Депутат Саратовской областной думы

«Блестящие выступления воспитанников "РиФ" - это результат упорных тренировок»
инаугурация Радаева 2017, саратовские новости
Автофестиваль Саратов рулит, новости Саратова

Архив новостей

Опросы

Какая профессия сегодня интереснее всего вашим детям: