$ 58.46 -0.54
69.18 -0.22

Битва на Волге

14 июля 2017, 07:00  |  Общество
Битва на Волге

В чем причина разборок в элитном комплексе "Ассамблея"?

Последнее время в местных СМИ стал активно раскручиваться скандал вокруг одной из самых респектабельных и раскрученных саратовских баз отдыха "Ассамблея". Хотя выражение "база отдыха" здесь не совсем уместно. Достаточно зайти на более чем гламурный сайт этого заведения и заглянуть в прайс, чтобы понять уровень притязаний его владельцев. Самый дешевой гостевой домик в прибрежной части - "Кибуц" - обойдется отдыхающим в 6 тысяч рублей в сутки, а самый дорогой - "Куршавель" - в 20 тысяч (тоже, разумеется, в сутки). И это при том, что в последние годы "Ассамблея" довольно серьезно снизила цены. Добавьте к этому роскошную по местным меркам развлекательную инфраструктуру — рестораны, бары, сауны, бассейны, идеальный пляж и т. д. Так вот, этот развлекательный комплекс, до недавнего времени буквально захлебывавшийся от пафосных публикаций в СМИ, вдруг оказался в центре публичного скандала. Буквально в одночасье флагман местной туриндустрии оказался самым плотным образом увязан с имиджем банальной управляющей компании-беспредельщицы, которая всячески издевается над жителями соседнего поселка, плюет на природоохранное законодательство и в наглую не платит коммунальным поставщикам. В свою очередь, владельцы «Ассамблеи» сделали контр-выпад и назвали всю эту шумиху типичным рейдерским захватом. Так что же на самом деле происходит сегодня в этом райском приволжском местечке, расположенном в пяти минутах езды от Энгельса, в поселке Шумейка?

Сказочное место

Уверен, что для многих саратовцев туристический комплекс "Ассамблея" сродни легенде, сказке, миру-мечте, где никогда не бывает проблем, где живут исключительно богатые, успешные, не нуждающиеся ни в чем люди. Этакий холеный уголок западной цивилизации в самом центре саратовского бардака и захолустья. Признаться, так до недавнего момента думал и я. И даже когда в июне 2015-го на территории прилегающего к этому туркомплексу жилого поселка "Парк Хаус" (о нем-то дальше и пойдет рассказ) случился крупный пожар - в течение часа выгорели 7 домов - подумалось: "Что ж, все в жизни бывает. И богатые тоже плачут...". Знать бы тогда, что через два года в "Парк Хаусе" заплачут практически все...

Для понимания. Туристическо-развлекательный комплекс "Ассамблея" и жилой поселок "Парк Хаус" территориально и визуально никак не различимы. Последний выделяет разве что обилие таунхаусов, но и те непосвященному человеку легко принять за "ассамблеевские" гостиницы эконом-класса. А в остальном вроде как все общее. Общие внешние границы, въезд-вход, Волга, изумительный пляж, коммуникации, и даже владельцы. Территория обоих объектов так же одинаково ухожена. Казалось бы, жить бы в этой благодати и радоваться. Но...

Реальность "райской" жизни

Вот - петиция, составленная владельцами дачных домов, расположенных на территории дачного некоммерческого партнерства (ДНП) "Парк Хаус". Процитируем ее в сокращении:

"...В нашем поселке проживает много семей с малолетними детьми и пенсионеров. У многих данное жилье единственное и постоянное.

Руководство ДНП "Парк Хаус" нарушает законодательство РФ, больше терпеть это мы не можем и просим обратить внимание на их деятельность, пресечь её и помочь нам реализовать свои права.

Несколько фактов:

руководство ДНП собрало деньги на оформление земли и строений в собственность инвесторам (то есть, фактическим владельцам домов или квартир — авт.), но вместо этого оформило всё на свое доверенное лицо, а от переоформления либо уклоняется, либо за переоформление на инвесторов требует передать им дополнительно крупные суммы денег — от 220 тысяч рублей и выше...;

установили астрономические тарифы за коммунальные услуги и обслуживание поселка, эти тарифы не имеют реального обоснования затрат;

требует оплаты компенсации расходов по оплате коммунальных услуг (газ, вода, электроэнергия), охране, уборке территории, вывозе мусора, уличном освещении, обслуживании инженерных систем поселка и прочих затрат с людей, которым не оформляет право собственности.

В такой ситуации находится половина тех, кто заключил инвестиционные договоры.

Мало того, на сегодняшний день руководство ДНП "Парк Хаус" самовольно урезало забором пространство поселка, превратив его в гетто. Что не соответствует генплану строительства, который нам показывали при продаже недвижимости, где была указана инфраструктура поселка: бассейны, детские площадки, набережная, облагороженный пляж, территория для прогулок. Мы все покупали здесь квартиры для наших детей!!! Наши дети остались без детских площадок, территории для прогулки и бассейна!

Теперь нашими бассейнами и площадками пользуются в коммерческих целях - обилечивают приезжающих людей для проведения массовых мероприятий с звукоусиливающей аппаратурой. Это очень мешает пенсионерам и маленьким детям, проживающим в поселке, особенно в вечернее время, после 21:00. Жителей поселка не пускают на территорию ни бесплатно, ни по билетам...

По сегодняшний день учредителями ДНП "Парк Хаус" продолжаются незаконные отключения электричества и газа у жителей, которые, по мнению руководства ДНП, являются должниками (ни одна из задолженностей не подтверждена документально). 7 марта 2017 г. было отключено электричество у ВСЕГО поселка! Наши дети остались без отопления, воды и света. Хотя на тот момент на территории поселка на постоянной основе проживали всего несколько семей с малолетними детьми и пенсионерами, не имеющие долгов по оплате услуг.

Собственники и инвесторы многократно обращались по поводу бесчисленных нарушений и беззакония, творящихся на территории ДНП "Парк Хаус" - в прокуратуру г. Энгельса, в министерство природных ресурсов и экологии, к участковому, в Роспотребнадзор, УФАС, уполномоченному по правам человека, Росприроднадзор, в природоохранную прокуратуру, в другие инстанции. По некоторым из них были получены отказы о возбуждении уголовного дела, по некоторым ведется проверка.

Ситуация по борьбе с беззаконием и произволом осложняется или вообще заходит в тупик в связи с тем, что один из учредителей ДНП "Парк Хаус" является членом правления Торгово-промышленной палаты Саратовской области и Президентом НП "Общество по развитию туризма в Саратовской области "АССАМБЛЕЯ". Поэтому не удивительно, что частыми гостями у руководителей ДНП "Парк Хаус"... бывают первые лица областного центра и области.

Просим обратить внимание на сложившуюся ситуацию и помочь в оформлении прав собственности и наведении порядка в коммунальной сфере нашего поселка!"

Движуха

Вот так — немного сбивчиво и путано, излишне эмоционально, но по сути ясно: людей достали. Это лишь подтверждают события последних дней, которые очень сильно напоминают оперативные сводки с фронта и скорее говорят о личной заинтересованности кого-то сверху, нежели о долгожданном торжестве справедливости (уж поверьте журналистскому опыту и интуиции).

Обратите внимание: долгое время многочисленные жалобы и обращения жителей поселка во всевозможные инстанции либо игнорировались, либо спускались на тормозах. И вдруг...

19 июня этого года газовики обрезали магистральный газопровод, ведущий на территорию "Ассамблеи". Комиссия выявила несколько незаконных врезок в газопровод, сделанных из пластиковых труб, которые обеспечивали туркомплекс газом (при этом договор на поставку газа у него давно расторгнут). Сообщается, что "Ассамблея" как минимум будет оштрафована на четыре миллиона рублей, а как максимум здесь может быть возбуждено уголовное дело за хищение в особо крупном размере.

Почти параллельно с этим сотрудники службы безопасности МРСК Волги выявили факты незаконного подключения объектов "Ассамблеи" к распределительным электрическим сетям этого коммунального поставщика. Проводится проверка совместно с прокуратурой города Энгельса, подсчитывается ущерб.

Далее. 6 июля Росприроднадзор и прокуратура проводят проверку использования береговой полосы на территории "Ассамблеи" и "Парк Хауса" и внезапно находят там 14 (!) незаконно возведенных бесхозяйных объектов недвижимости, включая дебаркадер, садовый домик, пляжный домик, бассейн, ресепшн и др. Где же вы раньше были, господа?! Ведь этим объектам уже почитай как лет десять! Да что там десять лет, если месяц с небольшим назад глава областного Росприроднадзора в компании с местным экологическим министром в рамках экологического пресс-тура гостили у владельцев "Ассамблеи" и даже вкушали уху, приготовленную ее поварами?

Но вернемся к боевым сводкам. Уже спустя несколько дней после инспектирования 20-метровой береговой полосы прокурор Энгельса обращается в суд с требованием немедленно снести вышеуказанные строения. И практически тут же Энгельсским районным судом выносится определение о наложении ареста на указанные объекты, в целях обеспечения исполнения исковых требований.

10 июля в "Ассамблею" нагрянули очередные гости. Работники прокуратуры, полиции и энгельсских коммунальных служб в тот день, несмотря на истерическое сопротивление работников туркомплекса, взяли его штурмом, срезав забор. От спорных домиков были отключены газ и электричество. В ходе того же визита все члены правоохранительно-коммунальной делегации убедились, что "Ассамблея" сбрасывает в Волгу неочищенные стоки. Сразу после отбытия представителей комплексной проверки, видимо, в отместку чересчур активным местным жителям, по указанию руководства "Парк-Хауса" вырубили воду и электричество всему поселку! В ответ активисты пригрозили: если подобный беспредел со стороны ДНП "Парк Хаус" будет продолжен, они объявят бессрочную голодовку.

11 июля стало известно, что ЗАО "Завод строительных материалов" обратился в арбитраж с требованием признать ДНП "Парк-Хаус" банкротом (этот завод судился с "Парк Хаусом" и выиграл дело по возврату 486 тысяч рублей долга за поставленные стройматериалы. На основании чего кредитором и был подан иск о банкротстве). И все эти факты немедленно становятся достоянием определенных СМИ.

И, наконец, 12 июля в ходе рейда по турбазам "Ассамблею" посетили члены Общественной палаты области, которые вынесли категоричный вердикт: здесь свободный доступ граждан к Волге ограничен.

Причины и интересы

К чему я все это перечислил? Да к тому, что с одной стороны, дело принимает более чем серьезный оборот (ох, не случайны все эти едва ли не ежедневные разборки и проверки!). И очень может статься, что, прикрываясь возмущением простых жителей и используя административный, силовой и медийный ресурсы, некто просто отжимает у владельцев "Ассамблеи" и "Парк-Хауса" бизнес. Очень, надо сказать, лакомый бизнес. Причем, случайно это или нет, но вся эта движуха началась почти сразу после смены энгельсского руководства.

Так или нет, покажет время. Но главное наше опасение в том, что за этими разборками сильных мира сего могут быть затерты интересы большинства жителей "Парк-Хауса". Кто даст гарантии, что могильщики "ассамблеевцев" оформят гражданам землю под их домами, а не тупо перепишут ее на афиллированных себе лиц? А ведь это очень серьезная проблема: большинство людей в "Парк Хаусе" до сих пор не могут почувствовать себя полноправными хозяевами своих квартир: владелец участков, на которых расположены их таунхаусы, в любой момент может потребовать сноса строений. Кто даст гарантии, что с уходом из поселка "ассамблеевской" троицы прекратится весь этот жилищно-коммунальный и территориальный беспредел? Никто. Все эти проблемы будут находиться в подвешенном состоянии до тех пор, пока сами жители не добьются независимости и самостоятельности в принятии тех или иных решений. И, нужно признать, для этого они в последнее время уже сделали не мало. Но их борьба за свои права до сих пор встречает ожесточенное сопротивление тех, кто почему-то возомнил себя хозяевами жизни, людьми первого сорта, которым позволено ВСЕ. Но о том, как уживаются в "Парк Хаусе" гламурно-криминальный режим и элементарное человеческое достоинство и желание жить по закону, мы расскажем в следующий раз.

Продолжение следует

Дмитрий Богатырев

Фотографии

Ключевые слова (теги)

Комментарии пользователей

Каким слаженным оркестром играет саратовские сайты! Любо-дорого!:) Ключевое слово - дорого... Такая кампания не каждому по карману! Увидим дирижёра?

В "Ассамблеи" руководство из бывших Саратовских группировок.

А вы из нынешних?)

Обидели наверное кого-то из высокопоставленных лиц-вот их и начали многочисленными проверками дрочить.. и все же нарушения не вымышленные, просто раньше на это глаза закрывали..понятно, что не из-за альтруизма...по-видимому рука берущего сменилась, а дающий к изменениям никак не адаптируется. Стимулирование в чистом виде

Я, житель посёлка Парк-Хаус, в статье всё верно и последовательно написано, только одно замечание, такая "движуха", началась только потому, что жители наконец-то объединились и все вместе, планомерно начали защищать свои права. Вначале создали группу в Viber, затем по инету обсудили проблемы, создали инициативную группу, и стали писать во все инстанции, даже на прямую линию с президентом. Задействовали всех своих знакомых, и вроде бы, дело сдвинулось с мертвой точки! Но до полного завершения ещё далеко, теперь самое главное, чтобы нашу проблему не заболтали, новости закончатся, а мы можем со своими проблемами остаться на том же месте. Поэтому, большая просьба, напишите Продолжение, как пообещали! Спасибо!

Елена - вы овца

Хотите что-то сказать?

Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Портал облегчает жизнь»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Инвентаризацию нужно проводить аккуратно»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Без электротранспорта Саратов не будет развиваться»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Всем советую портал Госуслуг»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Госуслуги упрощают жизнь»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Нужно усилить наказание для недобросовестных застройщиков»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Нельзя допустить роста цен на лекарства»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«За нас проблемы никто не решит»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Очень доволен электронными госуслугами»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«У нашего региона есть все необходимое для дальнейшего инновационного роста»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Губернаторы должны лучше контролировать муниципальную власть»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Девиз семьи - "Спешите делать добро"»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Мы понимаем, что увеличение цены может сказаться на кошельке пассажира.»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Бойцы Росгвардии успешно справятся с функцией охраны»
Беликов Андрей Павлович
Беликов Андрей Павлович

Депутат Саратовской областной думы

«Предприниматели могут создать новый научный продукт, который нужен потребителю»
Заседание городской думы
Оденься в красное! Саратов
концерт группы Пикник в Саратове

Архив новостей

Опросы

Какая профессия сегодня интереснее всего вашим детям: