Максим Фатеев: "Законопроект доработан"
Законопроект о начислении налога на имущество организаций исходя из его кадастровой стоимости был доработан после обращения представителей Торгово-промышленной палаты региона к спикеру областной думы Владимиру Капкаеву. Об этом сегодня на заседании областной Общественной палаты сообщил президент ТПП региона Максим Фатеев.
Президент ТПП также обратил внимание на важность дифференцированного подхода к формированию налоговой ставки на имущество организаций:
"Статья 380 Налогового Кодекса РФ допускает дифференцированные налоговые ставки".
В ряде регионов, как отметил Максим Фатеев, есть успешный опыт принятия законов с дифференцированной ставкой - это Белгородская, Рязанская области, республики Алтай, Бурятия, Приморский край.
По словам Максима Фатеева, открытым остается вопрос по двойному налогообложению.
"При кадастровой оценке имущества не ясно, выделена ли стоимость земельного участка из стоимости имущества. Пока мы не пришли к единому налогу на имущество, у нас так и будут возникать опасения двойного налогообложения. К примеру: я плачу налог на землю, на которой расположен объект имущества, за который я плачу налог на имущество, расположенный на этом участке земли. Замкнутый круг, ерунда", - сказал президент ТПП.
Также Фатеев обратил внимание на пункт 4 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, который включает жилые дома и жилые помещения для исчисления налога на имущество исходя из их кадастровой стоимости:
"Возникает вопрос: кто плательщик этого налога? Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК? Из каких доходов они будут платить налог? Они повесят платежи на нас с вами, дорогие сограждане... Я говорю это для того, чтобы меня услышали и поняли. Эта тема для дискуссии между правозащитниками и законодательными властями".
Еще один важный дискуссионный вопрос – проведение новой кадастровой оценки земли и имущества, подчеркнул бизнес-омбудсмен.
"Статья 24.12 закона "Об оценке" говорит: "кадастровая оценка проводится по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты проведения государственной кадастровой оценки". Муниципальные органы власти могут инициировать переоценку что земли, что имущества. Но тут возникает два вопроса: Первый: будут ли результаты оценки панацеей, как для бюджета, так и для бизнеса и граждан? Второй: есть ли на это в бюджете деньги? Ответ именно на этот вопрос мы все знаем уже заранее", - отметил Фатеев.
Подробно о позиции Максима Фатеева относительно первоначального варианта законопроекта можно почитать здесь.
"Теперь законопроект не распространяется на объекты недвижимого имущества производственных предприятий, входящих в состав единого имущественного комплекса и используемых в собственных целях для организации питания работников. Также новый проект закона не распространяется на недвижимость, которая является объектами культурного наследия регионального и муниципального значения", - отметил Фатеев.